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第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
[版面:西雅图地区][首篇作者:dedmay] , 2018年05月13日20:01:24 ,4991次阅读,14次回复
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dedmay
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发信人: dedmay (dedmay), 信区: Seattle
标  题: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 13 20:01:24 2018, 美东)

有些我都不确定是不是问题,有些不确定要找plumber/electrician还是handyman
1. electrical cooktop  第一件事儿,一打到最大power,就跳闸了-_-! 还有个奇怪
的现象是当它on的时候,里面的电阻丝(我assume是电阻丝)一会儿红红亮亮的,站在
旁边都能感觉很热(不是最大档),一两秒之后就灭了,冷了,再一两秒之后又红起来
了,这个是正常的吗?以前看朋友家的cooktop是一直都红红热热的。

2. dishwasher最底下洗完了碗以后有积水,就是那个网状的东西那儿,那个地方位置
比较低,所以洗碗机底部大部分的地方没有水。 我感觉不太对劲,想问问大家家里的
洗碗机也是这样吗?

3. 走廊里有两个dimmable的顶灯,被走廊两端的开关同时控制,其中一个在最大档的
时候工作,然后一旦我调暗一点儿,它就直接闪一下,灭了。另外那一个一打开,直接
就闪一下灭了,除非两个都在最大档的时候它才能亮。不确定是要找电工还是handyman
来修这个。

其它还有很多问题,这个房子我们已经严重超budget了,以为movein ready的房子会省
点儿事儿,但是现在想来,之前这个房子是rental property,东西肯定都是work的,
但是前房主卖房子钱好像装修了一下,很多东西包括冰箱,cooktop还有洗碗机,一看
上去就像是二手新货的感觉,看起来比较新,但是应该都是refurbished或者二手市场
淘的。然后装这些东西请的人感觉plumbing和电路都没搞对的样子,马桶装的也有点儿
问题,洗衣机水龙头漏水,热水器开了以后只有厨房有点儿热水,过会儿又没了,其他
所有的地方都没有热水,洗手间里的水流量简直小的吓人,用手掌合起来接水都得等半
天。收油烟机是sanyangpai的,也不知道怎么样,也不知道工不工作。

我现在觉得邀请plumber和electrician来看看,ld觉得应该找handyman,到底该找谁呢?
我们今天带着孩子去公司gym洗的澡 :(
一整天都是买着吃的,大人小孩的衣服三大筐,刚没办法,给孩子手洗了好多衣服,没
全洗呢,累的腰都要断了。
想着去烘干一下吧,车库里放洗衣机烘干机的地方只有两个插头,都是普通的3-prong
小插头,我看着烘干机那个巨大的插头真是欲哭无泪呀
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groundzyy
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发信人: groundzyy (groundzyy), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 13 21:05:19 2018, 美东)

感觉先找个handyman来把热水器,洗衣机/干衣机,马桶,range的问题给解决

能住能生活然后再说吧

顺带问一句,西雅图的那些电器是用gas的啊?
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pot
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发信人: pot (1996年+), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 13 21:56:52 2018, 美东)

先找个汗滴慢来看看再找水电工。感觉没做inspection,你的买房代理没提醒你?
【 在 dedmay (dedmay) 的大作中提到: 】
: 有些我都不确定是不是问题,有些不确定要找plumber/electrician还是handyman
: 1. electrical cooktop  第一件事儿,一打到最大power,就跳闸了-_-! 还有个奇怪
: 的现象是当它on的时候,里面的电阻丝(我assume是电阻丝)一会儿红红亮亮的,站在
: 旁边都能感觉很热(不是最大档),一两秒之后就灭了,冷了,再一两秒之后又红起来
: 了,这个是正常的吗?以前看朋友家的cooktop是一直都红红热热的。
: 2. dishwasher最底下洗完了碗以后有积水,就是那个网状的东西那儿,那个地方位置
: 比较低,所以洗碗机底部大部分的地方没有水。 我感觉不太对劲,想问问大家家里的
: 洗碗机也是这样吗?
: 3. 走廊里有两个dimmable的顶灯,被走廊两端的开关同时控制,其中一个在最大档的
: 时候工作,然后一旦我调暗一点儿,它就直接闪一下,灭了。另外那一个一打开,直接
: ...................



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dumbLuck
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发信人: dumbLuck (dum luck), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 14 13:25:48 2018, 美东)

现在抢房子一般都WAIVE ALL CONTINGENCIES,你要是要求inspection肯定抢不到房子
的。房子有问题的卖家就吃定你了,卖前也不做pre-inspection
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wujin
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发信人: wujin (永远的歌手), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 14 16:52:33 2018, 美东)

你那dishwasher内的过滤器(就是那个网状的东西)要拿出来清洗一下,可能就没有积
水的问题了。

dimmerable的switch有不同的种类,有些只适合老式的灯泡。看看那顶灯用的是什么灯
泡,换一个新的试试。 

你说的这些看上去都是些小事情,自己动手弄一下也许就好了。 

【 在 dedmay (dedmay) 的大作中提到: 】
: 有些我都不确定是不是问题,有些不确定要找plumber/electrician还是handyman
: 1. electrical cooktop  第一件事儿,一打到最大power,就跳闸了-_-! 还有个奇怪
: 的现象是当它on的时候,里面的电阻丝(我assume是电阻丝)一会儿红红亮亮的,站在
: 旁边都能感觉很热(不是最大档),一两秒之后就灭了,冷了,再一两秒之后又红起来
: 了,这个是正常的吗?以前看朋友家的cooktop是一直都红红热热的。
: 2. dishwasher最底下洗完了碗以后有积水,就是那个网状的东西那儿,那个地方位置
: 比较低,所以洗碗机底部大部分的地方没有水。 我感觉不太对劲,想问问大家家里的
: 洗碗机也是这样吗?
: 3. 走廊里有两个dimmable的顶灯,被走廊两端的开关同时控制,其中一个在最大档的
: 时候工作,然后一旦我调暗一点儿,它就直接闪一下,灭了。另外那一个一打开,直接
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wujin
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发信人: wujin (永远的歌手), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 14 16:57:27 2018, 美东)

忘了看你下面的那些问题了。 我有点好奇,你在买房时不请一个inspector来详细看
一下吗?
诸如水的问题应该一试就看出来了。

【 在 dedmay (dedmay) 的大作中提到: 】
: 有些我都不确定是不是问题,有些不确定要找plumber/electrician还是handyman
: 1. electrical cooktop  第一件事儿,一打到最大power,就跳闸了-_-! 还有个奇怪
: 的现象是当它on的时候,里面的电阻丝(我assume是电阻丝)一会儿红红亮亮的,站在
: 旁边都能感觉很热(不是最大档),一两秒之后就灭了,冷了,再一两秒之后又红起来
: 了,这个是正常的吗?以前看朋友家的cooktop是一直都红红热热的。
: 2. dishwasher最底下洗完了碗以后有积水,就是那个网状的东西那儿,那个地方位置
: 比较低,所以洗碗机底部大部分的地方没有水。 我感觉不太对劲,想问问大家家里的
: 洗碗机也是这样吗?
: 3. 走廊里有两个dimmable的顶灯,被走廊两端的开关同时控制,其中一个在最大档的
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doncolorado
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发信人: doncolorado (lxs), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 14 20:56:38 2018, 美东)

你的cooktop 是正常的, 我也有同样的炉子, 一亮一灭是在调正温度.

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※ 修改:·doncolorado 於 May 14 20:57:02 2018 修改本文·[FROM: 98.]
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yuanmuqiuyu
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发信人: yuanmuqiuyu (fisher), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 06:54:45 2018, 美东)

buy home warranty

【 在 dedmay (dedmay) 的大作中提到: 】
: 有些我都不确定是不是问题,有些不确定要找plumber/electrician还是handyman
: 1. electrical cooktop  第一件事儿,一打到最大power,就跳闸了-_-! 还有个奇怪
: 的现象是当它on的时候,里面的电阻丝(我assume是电阻丝)一会儿红红亮亮的,站在
: 旁边都能感觉很热(不是最大档),一两秒之后就灭了,冷了,再一两秒之后又红起来
: 了,这个是正常的吗?以前看朋友家的cooktop是一直都红红热热的。
: 2. dishwasher最底下洗完了碗以后有积水,就是那个网状的东西那儿,那个地方位置
: 比较低,所以洗碗机底部大部分的地方没有水。 我感觉不太对劲,想问问大家家里的
: 洗碗机也是这样吗?
: 3. 走廊里有两个dimmable的顶灯,被走廊两端的开关同时控制,其中一个在最大档的
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oldgong
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发信人: oldgong (老公公), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 11:36:53 2018, 美东)

所以买的再远也得买新房子,旧房子真不知道前面的人是怎么样以次充好的。

【 在 yuanmuqiuyu (fisher) 的大作中提到: 】
: buy home warranty




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☆ 发自 iPad 买买提 1.24.07
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yuanmuqiuyu
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发信人: yuanmuqiuyu (fisher), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 12:50:43 2018, 美东)

这就偏激了

各有所好吧 能用小钱解决的都不是事

【 在 oldgong (老公公) 的大作中提到: 】
: 所以买的再远也得买新房子,旧房子真不知道前面的人是怎么样以次充好的。



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wujin
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发信人: wujin (永远的歌手), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 15:17:21 2018, 美东)

不要迷信新房。 新房也会有问题,而且有些问题不一定会在一两年内暴露出来。 举
个例子,你知道你家patio水泥下用的什么填料?

【 在 oldgong (老公公) 的大作中提到: 】
: 所以买的再远也得买新房子,旧房子真不知道前面的人是怎么样以次充好的。



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tapestry
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标  题: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 15:04:35 2018, 美东)

你需要请一个好的inspector.出一份报告。然后按优先级修。那几百块不能省。这些只
是你能看到的和发现的。

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wujin
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发信人: wujin (永远的歌手), 信区: Seattle
标  题: Re: 第一次买房子,刚搬进来就发现好多问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 19 02:47:55 2018, 美东)

觉得最大的问题是水管的问题,搞不好要花大钱请公司重新排管。 其他基本上都可以
自己搞定。

【 在 dedmay (dedmay) 的大作中提到: 】
: 有些我都不确定是不是问题,有些不确定要找plumber/electrician还是handyman
: 1. electrical cooktop  第一件事儿,一打到最大power,就跳闸了-_-! 还有个奇怪
: 的现象是当它on的时候,里面的电阻丝(我assume是电阻丝)一会儿红红亮亮的,站在
: 旁边都能感觉很热(不是最大档),一两秒之后就灭了,冷了,再一两秒之后又红起来
: 了,这个是正常的吗?以前看朋友家的cooktop是一直都红红热热的。
: 2. dishwasher最底下洗完了碗以后有积水,就是那个网状的东西那儿,那个地方位置
: 比较低,所以洗碗机底部大部分的地方没有水。 我感觉不太对劲,想问问大家家里的
: 洗碗机也是这样吗?
: 3. 走廊里有两个dimmable的顶灯,被走廊两端的开关同时控制,其中一个在最大档的
: 时候工作,然后一旦我调暗一点儿,它就直接闪一下,灭了。另外那一个一打开,直接
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